Более скромен особняк владельца хлебных «ссыпок» К. Сармакешева — на 14-й линии, 5, возведенный в 1890-1898 гг. Дворовый участок подразделялся на три части: большой декоративный сад с круглым фонтаном и маленьким гротом, «белый двор», где находились хозяйственные постройки с помещениями для прислуги, кухней, прачечной, кладовыми и др., и «черный двор», с зданием конюшни и каретника (с 1915 г. гаража), связанного с улицей отдельными воротами.
Сохранившееся почти без изменений основное здание, одноэтажное с улицы и двухэтажное с мелкими комнатами в дворовой части, имело большой около 100 м2 зал с хорами для оркестра. Это была наиболее парадная часть дома, украшенная вместе со смежными залом и тремя приемными покоями орнаментальной резьбой по гипсу и огромным, около 3,5×5 м, зеркалом в фигурной раме.
Архитектурное оформление фасада характерно для господствовавшего в конце XIX в. эклектизма. Оно отличается обилием декора — членений, деталей, таких, как пилястры, сандрики и фронтоны, рустовка стены, усложненные профиля. Четырехгранные шатры с пологими кровлями над ризалитами, высокий с ложными подвальными окнами и наклонной стеной рустованный цоколь вместе с повышенным фризом венчающего карниза, говорят о стремлении придать монументальность фасаду сравнительно небольшого одноэтажного здания.
( Фрагмент текста из книги Халпахчьян О.Х «Архитектура Нахичевани-на-Дону». )
После революции Карпа Сармакешева с семьей выселили из дома в комнату в доме № 21 по улице Советская, окно их комнатки выходило как раз во двор их бывшего дома. Карп Иванович заколотил это окно фанерой, чтобы не видеть свой бывший дом.