В 1908 году Саркис Арушанович Ягубянц организовал первое в Нахичевани светское мужское среднее учебное заведение (до этого мальчики могли получить среднее образование либо в духовной семинарии, либо в другом городе — как правило, Ростове), которое первоначально располагалось по адресу: Полицейская площадь, дом 5.
В 1912 году учебное заведение было преобразовано в реальное училище с казёнными правами. В январе 1913 года было принято решение о постройке собственного здания для училища, деньги собирались по подписке среди родителей учащихся, с помощью пожертвований и субсидий. Осенью 1913 года здание было построено на углу 1-й Софиевской улицы и 10-й линии, освящено 10 ноября (старого стиля). В этом же здании размещалась и квартира семьи Саркиса Арушановича.
С началом Первой мировой войны Саркис Ягубянц оставил должность директора училища, поскольку был вновь призван в армию. 2 декабря 1914 года был ранен. В 1915 году снова вернулся в строй, был контужен, из-за чего почти потерял слух.
В 1915 году в здании училища был размещён лазарет для хирургических больных, а училище временно переехало в дом №4 по 2-й Софиевской улице. К этому времени С.А. Ягубянц передал руководство училищем коллективу преподавателей. В советское время в здании училища размещались сначала средняя школа, затем вечерняя школа, и, наконец, районный дом пионеров, в постсоветское время преобразованный в «Центр внешкольной работы „Досуг“».